课程编号：18122210
课程名称：主题地产策划与设计/Theme real estate planning and design
课程总学时/学分：40/2.5（其中理论12学时，实验28学时）
适用专业：建筑学
一、课程简介
《主题地产策划与设计》是建筑学专业必修课程，是四个学习阶段的第四阶段——设计拓展的主干课。本课程的主要任务是通过对地产项目的策划定位、目标客户细分、设计及创意、风水概念等要点的学习，掌握主题复合地产的策划及设计方面的知识。同时通过经典案例学习，了解地产策划的发展历程及多学科交叉跨界设计知识要点。
二、课程目标
通过本课程的学习，学生应达到如下目标
目标1：基本了解主题地产策划及设计的发展历程和前沿跨界设计；
目标2：主题复合地产的策划及设计创意；
目标3：地产策划及设计建议。
三、课程教学内容及与目标的关系
序号 | 课程 目标 | 知识 模块 | 教学内容 | 授课课时 | 教学方法 |
1 | 目标1 | 地产策划的发展历程与前沿跨界设计 | 1.1 地产策划的发展历程 1.2 前沿跨界设计 | 4 | 课堂讲授 |
2 | 目标2 | 主题复合地产的策划及设计创意 | 2.1项目的策划定位 2.2设计主题及创意 2.3风水概念 | 4 | 课堂讲授 |
3 | 目标3 | 地产策划及设计建议 | 3.1项目地块及环境解析 3.2楼盘规划设计 3.3景观意象 | 4 | 课堂讲授 |
4 | 目标1 目标2 目标3 | 主题地产策划与设计 | 4.1设计任务及要求 4.2设计辅导 | 28 | 设计辅导 |
四、实验或上机内容
无
五、思政知识要点
1、知识点一：根据项目主题串讲思政知识点，例：齐康院士设计的南京雨花台革命烈士纪念馆公园、南京大尽民屠杀纪念馆及仪事广场，其庄严大气、呈现出的场所精神，今人肃然起敬！家国情怀心境由然而生！
2、知识点二：根据地产项目文化植入内容，串讲思政知识点，例：项目地域文脉、红色文化事件、传统文化符号的有机融合。培养学生对国家的文化自信及自豪感！
六、考试目的
《主题地产策划与设计》课程考试以设计作业呈现。主要考查目的有：考查学生了解地产策划的发展历程与前沿跨界设计；掌握主题地产的策划定位、设计创意和风水概念；考查学生独立或团队协作完成课题设计文本制作的能力。
七、考核标准
1.考核知识点和考核要求
序号 | 知识模块 | 考核内容 | 考核 要求 | 分值 |
1 | 地产策划的发展历程与前沿跨界设计 | 1.1 地产策划的发展历程 1.2 前沿跨界设计 | 1.了解地产策划发展历程及前沿跨界设计 | 10% |
2 | 主题复合地产的策划及设计创意 | 2.1项目的策划定位 2.2设计主题及创意 2.3风水概念 | 1．策划定位合理 2．主题明确 3．掌握一定的风水概念 | 20% |
3 | 地产策划及设计建议 | 3.1项目地块及环境解析 3.2楼盘规划设计 3.3景观意象 | 1．掌握规划设计方法和景观意象表达 | 10% |
4 | 主题地产策划与设计 | 4.1 设计理念 4.2 设计表现 4.3 设计表达 4.4 合理性与创新性 | 4.1 掌握正确合理的表现与表达方式，成果完整。 4.2掌握一定的设计创新思维。 | 70% |
2.题目类型及分值分布
通过课题设计评定本课程的成绩。分值主要体现在成果表达、项目策划、规划设计、景观意象设计等方面。
3.考试方法和考试时间
本课程成绩为课堂设计成绩占70%，平时成绩占30%，平时成绩由至少三次考勤和两次小作业组成，缺勤两次或迟到三次则无平时成绩。
（1）考试方法：其它
（2）记分方式：五级记分制
（3）考试时间：100分钟
八、教材及主要参考资料
[1] 三益中国．商业地产设计．华中科技大学出版社，2015年06月
[2] 张燕．居住区规划设计（第二版）．北京大学出版社，2019年06月1日
[3] 余源鹏．养老地产产品规划设计宝典．机械工业出版社，2017年01月17日
执笔人：汤万昌 2021年09月28日
审核人：杨熙 2021年10月08日
批准人：张昉 2021年10月18日
